Complesso commerciale-direzionale grezzo

Oggetto della presente vendita è un edificio in corso di costruzione a destinazione commerciale e direzionale sito a Russi (RA) in via Braccianti angolo via Calderana, a circa 1,5 km dal centro cittadino.L'immobile è adiacente al complesso residenziale “La Roverella” ed in fregio alla SP5 Molinaccio, molto di passaggio. Il fabbricato è stato edificato nel 2007 e si sviluppa su due piani fuori terra, dotato di ampia area scoperta esclusiva, da sistemare a verde, parcheggi e camminamenti.L'edificio si presenta allo stato grezzo, sono realizzate le strutture portanti verticali in cemento armato, i solai orizzontali in laterocemento, i tamponamenti in laterizio, le coperture piane impermeabilizzate con guaina bituminosa. Sono presenti i falsi telai in tutti gli infissi, i bancali e le soglie in marmo in tutte le forometrie, parte delle canalizzazioni degli impianti tecnologici, parte dei sottofondi pronti per la posa dei pavimenti.Si prevedeva la realizzazione di quattro negozi indipendenti a piano terra dotati di servizi igienici e disimpegnati da uno spazioso porticato coperto, da cui, tramite ascensore e una scala, si accede al piano primo ad un'estesa terrazza che disimpegna quattro uffici indipendenti di diverse superfici (due costituiti da quattro vani utili e dal relativo servizio igienico e due costituiti da tre vani utili e del relativo servizio igienico).Si precisa che il Comune ha deliberato il completamento delle opere di urbanizzazione dei lavori di sistemazione della Rete elettrica e fognaria. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-31-2885/

154.631 € 
Riferimento
2862
Mq
804
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Russi
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
154.631 € 
Riferimento
2862
Mq
804
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Russi
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 490 €
Importo richiesto
154.631 €
Importo finanziato
123.705 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
30.926 €