Complesso residenziale in corso d’opera

Tribunale di Siracusa Esecuzione Immobiliare Rge 354/2016Professionista Delegato Avv. Librizzi GiuseppePer visitare l’immobile contattare Avv. Librizzi Giuseppe al numero: 093160852Complesso residenziale in corso d’opera sito a Siracusa (SR), nella contrada Giebbiazza. Il bene si compone da un ampio lotto di terreno edificabile di 56525mq, su cui è stato approvato un progetto che prevedeva la realizzazione di 54 alloggi di edilizia agevolata-convenzionata per una Sla di 6403mq con circa 19mila mq da destinare per opere di urbanizzazione e viabilità prg. Attualmente sono stati edificati 29 corpi fabbrica, suddivisi in 20 villette unifamiliari e 9 villette bifamiliari, per un totale di 38 unità immobiliari. Il cantiere al momento si presenta inattivo e le arre esterne, allacciamenti e la viabilità sono da ultimare, con uno stato di avanzamento lavori che non è il medesimo per tutte le unità e meglio specificato in perizia. Ogni abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con il piano terra adibito a zona giorno e garage, piano primo zona notte e piano soffitta, per una superficie di circa 95mq a unità immobiliare. Sono presenti difformità dallo stato di progetto meglio descritte in perizia allegata. L’eventuale aggiudicatario dovrà quindi sostenere i costi di ultimazione lavori dei vari fabbricati, quelli per gli oneri complementari, di regolarizzazione edilizia e catastale e del certificato di agibilità. Piena proprietà di: (CT): Foglio 52 – Particella 1011, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1020, 1021, 1022, 1023, 1024, 968, 558, 561, 975, 976, 977, 978, 979, 980, 981, 982, 983, 984, 985, 986, 987, 988, 989, 990, 991, 992, 993, 994, 946, 995, 996, 997, 998, 999, 1000, 1001, 1002, 1003, 1004, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1010, 966, 1025, 1026, 1027, 1028, 970, 1029, 1030, 1031, 1032, 1033, 1034, 947, 1035, 1036, 1037, 1038, 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046, 1047, 962, 1048, 1049, 1050, 1051, 1052, 1053, 1054, 1055, 1056, 1057, 1058, 1059, 1060, 1061, 1062, 1063, 1064, 1065, 1066, 1067, 1068, 1069, 1070, 1071, 1072, 1073, 972, 628 Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-10961/

4.757.760 € 
Riferimento
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Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Siracusa
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vendita
Comune
Siracusa
C.E
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Rata mensile: 8.533 €
Importo richiesto
4.757.760 €
Importo finanziato
2.378.880 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
2.378.880 €