Ristorante in ampio complesso con annessi 12 posti auto

Vendesi ristorante al piano terra con posti auto scoperti e coperti, sito in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera 5. Le unità fanno parte di un complesso condominiale denominato “Platinum” a destinazione produttivo, commerciale e direzionale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, oltre a corte esclusiva. L’immobile è ubicato ad ovest rispetto al centro cittadino, ad una distanza di circa 3,5 km, localizzato vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all’Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).Le unità sono ricomprese in “zona D3-zona per insediamenti economici e produttivi esistenti e di completamento” dal vigente strumento urbanistico del Comune di Vicenza (Piano degli Interventi approvato in data 07.02.2013 ed efficace dal 23.03.2013 e successive varianti) normato dall’art. 39 delle N.T.O.Il ristorante si sviluppa al piano terra, ed è composto internamente da un’ampia sala ristorazione, una zona preparazione cibi, una zona lavaggio, ripostigli e zona servizi con spogliatoio e w.c..Finiture: pavimenti in piastrelle, gres porcellanato (a seconda dei locali), intonaco e tinteggiatura, alcune in cartongesso rifinito, serramenti in alluminio con vetri riflettenti.Impianti: elettrico con tubazioni sottotraccia e non, antincendio.Completano la proprietà 10 posti auto scoperti ubicati al piano terra, con pavimento in betonelle ed evidenziati a pavimento, oltre 2 posti auto coperti al piano interrato, con pavimento in cemento lisciato, delimitati da strisce a pavimento e numerati.Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione (dovuto all’alterazione, rimozione, modifica delle finiture interne ed impianti), necessità di piccoli interventi manutentivi. Il ristorante risulta libero, i posti auto al piano terra risultano locati a ditta terza.Superficie commerciale totale: 462,97 mqRistorante: 393,47 mqPosti auto scoperti: 12, 13, 16 e 17 mqPosti auto coperti: 14 e 17 mqPiena proprietà di:Ristorante (CF): Foglio 47 - Particella 358 - Subalterno 10 - Cat C/1Posti auto (CF): Foglio 47 - Particella 358 - Subalterni 97, 98, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 180 e 181- Cat C/6La planimetria del sub.10 non corrisponde allo stato dei luoghi, per maggiori dettagli consultare la Perizia allegata. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12086/

300.000 € 
Riferimento
11947
Mq
463
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Vicenza
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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Via Soperga, Milano +39 0289741561 Vedi annunci
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11947
Mq
463
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Vicenza
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 595 €
Importo richiesto
300.000 €
Importo finanziato
150.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
150.000 €