Struttura turistica in costruzione vicino al mare

Oggetto della presente vendita è una struttura alberghiera. L'unità immobiliare ricettiva si trova a Noto (SR), ubicata in contrada Marina San Lorenzo, Costa Reitani, con accesso su Strada San Lorenzo. Il contesto ha forte attrazione turistica, essendo nelle vicinanze del mare e della riserva naturale Vendicari. Il complesso sorge su un lotto di 106386 mq, recintato in parte da muretti in pietra. La realizzazione del complesso è iniziata nel 2001, con approvazione di un Piano di Lottizzazione Convenzionata. Attualmente i lavori sono stati interrotti e le strutture sono allo stato grezzo arretrato, e solo parzialmente in regola con la normativa urbanistica. ALBERGO – costituito da blocco centrale curvo con due estremità di forma triangolare. Grezzo arretrato con realizzata la sola struttura in cemento armato, oltre ad alcuni solai in laterocemento interpiano. Piano terra destinato a spazi comuni. Piano primo, in corrispondenza del blocco centrale, destinato a suites. Piano interrato, in corrispondenza delle estremità triangolari, destinato a spogliatoio e deposito;PALAZZINE – suddivise in due emicicli contrapposti per alloggi. Grezzo avanzato con finiture e impianti da completare ed allacciare. Strutture portanti in cemento armato. Edifici su due piani fuori terra collegati da scala con ballatoio comune. Alloggio tipo con ingresso, monolocale, bagno e terrazzino. Pavimenti in gres porcellatato e pietra bianca locale. Prospetti finestrati con brise soleil.CORTILE – area libera compresa tra i fabbricati in costruzione, nella quale sono collocate tre piscine a sfioro, in fase di realizzazione. Allo stato attuale sono stati eseguiti gli sbancamenti e collocate le strutture di rivestimento, eseguite mediante l'impiego di pannelli prefabbricati in acciaio galvanizzato zincato. Terreno con vegetazione spontanea, arbusti e macerie. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/struttura-turistica-in-costruzione-vicino-al-mare-6859/

3.445.091 € 
Riferimento
6745
Mq
106.386
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Noto
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
3.445.091 € 
Riferimento
6745
Mq
106.386
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Noto
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 6.179 €
Importo richiesto
3.445.091 €
Importo finanziato
1.722.546 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.722.546 €