Ufficio in palazzina direzionale di 204 mq

FASE DI GARA ONLINE RISERVATAPer poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi ufficio in palazzina direzionale, sita in Parma (PR), via Mantova 61. L’immobile è ubicato a nord-ovest del centro storico di Parma, in fregio alla SP 62R in corrispondenza del cavalcavia della circonvallazione nord.L’unità è posta al piano terra (rialzato) di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato ad uso servizi, ubicato all’interno del piazzale adibito a parcheggio.Presenta due accessi dal piazzale tramite androne comune ad altre unità ad uso ufficio; dall’androne si accede ai locali ad uso ufficio mediante corridoio di distribuzione su cui affacciano 4 locali ufficio, archivio e locali servizio. Al piano seminterrato si accede da una scala esterna oltre che dal vano scala comune a tutte le unità, tale ingresso potrà essere ricavato nel pianerottolo scala con apertura di una porta (a spese dell’aggiudicatario).Le finiture sono caratterizzate da pareti divisorie in laterizio intonacato e tinteggiato, portoni d’ingresso in profilati di alluminio, infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio e tapparelle in pvc, pavimentazione in marmette di graniglia. L’impianto di riscaldamento del tipo centralizzato con termosifoni in ghisa.Per consentire l’accesso verrà costituita servitù di passaggio permanente di accesso sul sub.18 e sul parcheggio sub.17 ad uso esclusivo per un posto auto nel piazzale del Punto vendita. L’accesso avverrà tramite un cancello carraio mediante chiave e telecomando.Si evidenzia che sono presenti alcune difformità regolarizzabili mediante opportune pratiche edilizie, come meglio riportato in perizia.L’immobile risulta libero, in stato di abbandono e conservazione precario con presenza di umidità al piano seminterrato.Superficie commerciale totale: 204 mqPiena proprietà di:Fabbricato (CF): Sez.1 - Foglio 9 - Particella 212 - Subalterno 9 (parte) - Cat D/8Piazzale (parcheggio) (CF): Sez.1 - Foglio 9 - Particella 212 - Subalterno 10 (parte) - BCNCIndividuato al Catasto terreni con altre particelleEnte urbano (fabbricato) (CT): Foglio 9 - Particella 40 (parte)Ente urbano (piazzale) (CT): Foglio 9 - Particella 445 (parte) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-in-palazzina-direzionale-di-204-mq-11012/

114.750 € 
Riferimento
10890
Mq
234
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Parma
C.E
I.P.E
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Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Parma
C.E
I.P.E
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Rata mensile: 455 €
Importo richiesto
114.750 €
Importo finanziato
114.750 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
100%
Liquidità iniziale
0 €