VIA FONTANA 10

San Giuseppe di Comacchio, propongo in vendita fabbricato commerciale e appartamento centralissimo. Questo fabbricato compre una superficie di circa 850 metri quadrati ed è così composto : Piano terra: nella parte fronte via Fontana abbiamo due grandi vetrine e uno spazio interno di circa 200 metri quadrati, completa di bagni, ripostiglio, magazzino e recentemente ristrutturata. Nella parte posteriore dell'edificio si trova la seconda parte che si sviluppa su una superficie di circa 400 metri quadrati, ingresso indipendente, grande sala, di circa 250 metri quadrati, seconda sala di circa 120 metri quadrati, antibagno, bagni, ufficio. Il piano superiore, con ingresso indipendente, è composto da sette vani/ camere e quattro bagni; questa parte del fabbricato necessita di ristrutturazione e si presta specificatamente all'attività di locanda o albergo. Nel secondo e ultimo piano, troviamo il sottotetto, di circa 30 metri quadrati ben accessibili. Questo fabbricato, si presta a molteplici soluzioni e trasformazioni, a partire dall'albergo, al super mercato, a laboratorio di qualsiasi genere, oppure, potrebbe essere adatto alla trasformazione in civile abitazione, con la possibilità di trasformarlo in 8/ 10 appartamenti o villette a schiera; i bonus fiscali lo rendono senza dubbio un'investimento di grande prospettiva. Il prezzo richiesto, rende questo immobile e questo lotto di circa 1.500 metri quadrati, davvero molto appetibile. Vero affare.

265.000 € 
Riferimento
VIA FONTANA 10
Mq
900
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Comacchio

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     mansarda     ripostigli :   3 terrazzi :   2 posto auto     garage     giardino     ultimo piano     riscaldamento autonomo     aria condizionata     ingresso indipendente     aree esterne     numero vetrine    

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Agenzia Immobiliare Finessi Massimo.

Agenzia Immobiliare Finessi Massimo
Piazzale Caravaggio 29 - V.le Leopoardi 23 lido Estensi, Comacchio ( FE ) +39 3929401933 +39 3474248017 Vedi annunci
265.000 € 
Riferimento
VIA FONTANA 10
Mq
900
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Comacchio
Rata mensile: 525 €
Importo richiesto
265.000 €
Importo finanziato
132.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
132.500 €